1980〜1990年築, 専有面積11.00㎡〜31.00㎡の平均販売価格
東京都
73.1万円/㎡
前年比+7.0%
渋谷区
87.9万円/㎡
前年比-1.5%
ライオンズマンション代々木第2
東京都渋谷区代々木一丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩6分
1985年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
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4階 / 21㎡の場合
相場
2,075万円
98.8万円/㎡
678
1,609
2,540
3,471
AI査定結果
推定相場価格
2,075万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,609万円〜2,540万円
76.6万円/㎡〜121.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション代々木第2
1,900万円（90.5万円/㎡）/ 4階 / 21㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は116.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,900万円 | 90.5万円 | 4階 | 21㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/14 | 5,799万円 | 132.8万円 | 2階 | 43.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/30 | 4,980万円 | 122.1万円 | 3階 | 40.79㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/19 | 5,180万円 | 127.0万円 | 3階 | 40.79㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/11/24 | 5,180万円 | 127.0万円 | 3階 | 40.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/05 | 5,180万円 | 127.0万円 | 3階 | 40.79㎡ | 1LDK | - |
| 2022/02/01 | 4,780万円 | 116.0万円 | 4階 | 41.22㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/09/19 | 1,830万円 | 87.1万円 | 5階 | 21㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は93.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ライオンズマンション代々木第2 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 1,900万円 | 90.5万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/10 | セブンスターハイツ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅8分 | 1,410万円 | 73.6万円 | 19.15㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/19 | セブンスターハイツ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅3分 | 1,456万円 | 76.0万円 | 19.15㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/25 | ハイシティ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅4分 | 2,060万円 | 82.1万円 | 25.09㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2023/01/29 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 2,580万円 | 109.0万円 | 23.68㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/29 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 1,950万円 | 92.9万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | エヴェナール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅11分 | 1,300万円 | 79.2万円 | 16.42㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/29 | 北参道ダイヤモンドパレス 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅4分 | 1,980万円 | 100.3万円 | 19.74㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2020/11/20 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 1,990万円 | 95.4万円 | 20.87㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/27 | アクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 2,890万円 | 131.9万円 | 21.91㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション千駄ケ谷第2 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 2,450万円 | 129.6万円 | 18.9㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2023/09/04 | ライオンズマンション参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅7分 | 1,990万円 | 87.2万円 | 22.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/12 | パレ・ドール千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ヶ谷駅6分 | 1,480万円 | 90.1万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 16戸 | SRC |
| 2022/11/27 | 乙甲ユースフル第1初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 1,168万円 | 68.9万円 | 16.96㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2022/11/20 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 2,280万円 | 116.2万円 | 19.62㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/16 | クリスタル初台パートI 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,350万円 | 81.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/18 | クリスタル初台パート1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅3分 | 1,350万円 | 81.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/18 | セザール代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 代々木八幡駅8分 | 1,880万円 | 86.0万円 | 21.85㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2022/06/16 | パーク・ノヴァ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 2,490万円 | 116.1万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ヴェルメゾン初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅7分 | 1,400万円 | 73.0万円 | 19.17㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、渋谷区では1.5%下落しています。